Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Villa contemporaine à étage – 4 chambres – Projet neuf hors d’eau / hors d’air – Châteauneuf-de-Gadagne

Située sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et du parc de l’Arbousière, cette villa contemporaine à étage bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, calme et privilégié.

Le projet développe une architecture mêlant lignes modernes et matériaux plus authentiques, avec une attention particulière portée aux volumes et à la luminosité.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie d’environ 49 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, sublimée par un vide sur séjour apportant une belle sensation d’espace. Une suite parentale d’environ 23 m² avec chambre, dressing, salle de bains et WC complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie attenante.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 12 m², 11,5 m² et 9,5 m², une salle de bains permettant l’installation d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain d’environ 490 m² accueillera une piscine 5 × 3 m, un garage de 26 m², des clôtures, un portail.

La vente comprend une réalisation complète du gros œuvre et des prestations extérieures : construction en parpaings, toiture, façades, menuiseries, garage, piscine, terrasse, clôtures et portail. Les menuiseries aluminium double vitrage sont de fabrication française.

La maison bénéficiera également des garanties liées à une construction neuve : garantie décennale, assurance dommage ouvrage et livraison avec conformité.

L’acquisition d’un bien vendu hors d’eau / hors d’air permet de bénéficier du confort d’une construction déjà sécurisée sur toute la partie gros œuvre, sans avoir à gérer le suivi du chantier principal, tout en conservant la liberté de personnaliser entièrement les aménagements intérieurs selon ses envies : carrelage, cuisine, salles de bains et finitions décoratives.

Une villa familiale lumineuse et bien pensée, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du cœur du village, avec le confort d’une construction neuve et la liberté de créer un intérieur à son image.