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Local commercial 49.56 m²

Le Pontet (84130)
160 000 € Référence 2124

A propos de ce bien

Situé au cœur d'un ensemble résidentiel, au sein d'un centre commercial de proximité fréquenté, ce local offre une visibilité intéressante pour une activité libérale (ancien cabinet dentaire), mais conviendra également à d'autres usages professionnels ou commerciaux selon les projets.
Développé sur deux niveaux, il affiche une surface de 66,41 m² Carrez, à laquelle s'ajoute un volume utile plus important au dernier étage (sous toiture), offrant des espaces complémentaires à exploiter pour un total de 75,63m2 env.
Le rez-de-chaussée se compose :d'un hall d'accueil, d'un bureau destiné au secrétariat, et de trois bureaux indépendants fermés.
À l'étage, on retrouve une salle de repos, une salle de repas, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC.
Ce bien se distingue par sa situation centrale au sein du quartier, sa modularité, et son adaptation immédiate à des professions de santé, du bien-être, ou toute activité de bureau de proximité.
Un local fonctionnel, bien situé, offrant un cadre idéal pour s'installer ou développer une activité professionnelle dans un environnement résidentiel dynamique.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 49,56 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)

Secteur

  • Code postal 84130
  • Ville Le Pontet

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 160 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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