Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

L'agence C2S Immobilier vous propose une maison de village au cœur de Châteauneuf-de-Gadagne, village prisé, en exclusivité. Située dans une impasse paisible à deux pas des commodités, découvrez cette maison de caractère, sur 1 étage, d'environ 123 m² , 3 chambres, avec cave et une terrasse intimiste à l'abri des régards pour profiter des beaux jours.

Vous serez charmés dès l'entrée. La maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon et salle à manger, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée qui confère à l'ensemble une belle luminosité et une ambience très conviviale et chaleureuse.

La cuisine récente, réalisée sur mesure en 2021, vous séduira par la qualité de ses aménagements, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité au quotidien. Attenante à la cuisine, vous diposez d'un cellier/buanderie pour plus d'espace de rangement.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards et clim, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Vous y trouvez également une salle de bain.

Côté prestation, la maison bénéficie d'un niveau de confort particulièrement apprécié : climatisation réversible, cheminée avec insert, gaz de ville (chaudière à condensation, économie d'énergie), double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et fibre optique (très bon débit).

Rare sur le secteur, ce bien dispose d'atouts très recherchés : une excellente distribution, d'un extérieur d'une cave de 16 m² parfait pour ranger vos affaires, vélos, stockage bois, cave à vin.. Un bien confortable, à proximité immédiate des parkings, des commerces et des arrêts de bus !

Le coup de coeur garanti ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Camille Fanals Agence C2S Immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne.