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Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 343 m²

Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
550 000 € Référence 2145

A propos de ce bien

Situé dans un village recherché et particulièrement prisé, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier d’envergure.

Le bien développe un potentiel total d’environ 343 m², comprenant 146,1 m² habitables à rénover et 196,9 m² de surfaces à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos projets.

Implanté sur une parcelle d’environ 2 100 m², entièrement constructible et piscinable, l’ensemble permet, sous réserve des règles du PLU en vigueur, d’envisager la création de plusieurs logements, ainsi que le détachement de plusieurs parcelles.

L’emplacement constitue un véritable atout : situé dans un village recherché, à proximité des commodités, ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement favorable à un projet de valorisation immobilière.

La présence d’un forage complète les prestations et représente un avantage appréciable pour les futurs aménagements extérieurs.

Que ce soit pour une opération de division parcellaire, un projet de promotion, la création de plusieurs habitations ou une grande propriété familiale, cet ensemble offre un potentiel de développement rare sur le secteur.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 343 m²
  • terrain 2 079 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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