Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

Maison de 145 m² habitables avec T2 – Piscine chauffée, patio et garage double

– VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE –

Construite en 2008 en brique Monomur, cette propriété développe environ 145 m² habitables, répartis entre une habitation principale de 105 m² et un appartement T2 de 40 m², sur une parcelle arborée de près de 400 m², soigneusement aménagée et facile à entretenir.

Son architecture originale s'organise autour d'un patio central, véritable prolongement des espaces de vie, tandis que la présence d'un second logement offre une grande polyvalence d'utilisation.

L'habitation principale séduit par ses volumes et son agencement. Elle comprend une cuisine avec buanderie/cellier attenant, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ces deux espaces communiquent directement avec le patio, apportant luminosité et fluidité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale de près de 30 m², comprenant une salle d'eau et un bain à remous, pour un espace nuit particulièrement confortable.

À l'étage, une seconde suite mansardée dispose de grands placards et de sa propre salle d'eau.

L'appartement T2, d'environ 40 m², bénéficie de sa propre terrasse et d'un agréable jardin privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de nombreux rangements et d'un WC. En mezzanine, l'espace nuit accueille une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Cette configuration permet d'envisager différents usages : logement pour un proche, accueil familial ou investissement locatif.

À l'extérieur, le jardin arboré propose plusieurs espaces de détente, avec une belle terrasse, une piscine chauffée et un patio central préservant une atmosphère intimiste. Un abri de jardin complète les aménagements.

Un garage double d'environ 30 m², communiquant directement avec la maison, ainsi qu'un portail motorisé apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Côté confort et technique : construction en brique Monomur, très bon DPE, chauffage au sol chauffant-rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, climatisation réversible air/air, menuiseries double vitrage et toiture isolée. Un ensemble de prestations favorisant le confort thermique en toute saison et la maîtrise des consommations énergétiques.

Cette propriété se distingue par son organisation atypique, ses deux espaces habitables et ses extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.

Une maison chaleureuse et polyvalente, associant qualité de construction, confort moderne et intimité, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier avec la possibilité d'accueillir ou de louer en toute indépendance.