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Description

- BAISSE DE PRIX -
Maison familiale à rénover, de 171 m² avec grand terrain - Quartier recherché, environnement verdoyant
Située en haut d’une colline, dans un secteur prisé et paisible, cette maison développe environ 171 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 951 m² exposé plein Sud, entièrement piscinable. Elle offre un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre, Une salle d’eau et un WC indépendant, Un atelier et un garage attenant
À l’étage :
Un hall d’entrée spacieux, Un séjour lumineux avec cheminée, Une cuisine indépendante avec cellier, Trois chambres, Une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, le terrain exposé plein Sud est agrémenté d’un garage double indépendant de près de 40 m², d’un forage avec arrosage automatique, et de beaux espaces à valoriser.
Le bien est chauffé par une chaudière fioul, avec possibilité simple d’installer une pompe à chaleur. Assainissement individuel par fosse septique.

La configuration actuelle permet d’envisager la division du bien en 3 logements distincts, idéale pour un projet de location, d’habitat partagé ou d’investissement patrimonial.

Quartier calme, en hauteur, verdoyant et recherché
Proche commodités et sentiers

Chauffage fioul, pompe à chaleur facilement installable, Fosse septique,
Possibilité de division en 3 logements

Une maison saine, spacieuse et bien située, à fort potentiel, dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr