Dpe

Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
CAUMONT SUR DURANCE
Vente Maison
232 000 € *
Prix : 232 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 2133 Nbr de pièces : 2
Surface 158 m2 Terrain 214 m2
Nbr de chambres : 1

Description

À quelques pas du centre-ville, ce bien de type loft à restaurer développe 158 m² habitables, avec un extérieur privatif et deux places de stationnement.

L’ensemble s’organise autour d’une grande pièce de vie de 115m2 avec cuisine, aux volumes généreux et lumineux, laissant libre cours à un aménagement contemporain et sur-mesure. Une mezzanine domine l’espace principal, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d’appoint.
La partie nuit comprend une chambre d’environ 17 m², une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie.
Le bien dispose également d’un extérieur agréable, rare pour ce type de configuration, et bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Chauffage électrique via plusieurs climatisations réversibles, volet électrique, portail garage électrique.
Un lieu atypique et modulable, idéal pour un projet résidentiel personnalisé ou un investissement à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr