Dpe

Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
L'ISLE SUR LA SORGUE
Vente Appartement
155 000 € *
Prix : 155 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 2115 Nbr de pièces : 2
Surface 44.97 m2 Terrain 80 m2
Syndicat en procédure : NC

Description

Local 45 m² avec terrasse - Possibilité de transformation en T2, 2 places de parking privative

Situé à proximité immédiate de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 5 lots, ce local de 44,97 m², actuellement à usage professionnel, offre un véritable potentiel de transformation en appartement T2.

Il se compose aujourd'hui :

d'un séjour avec placard,

d'un espace cuisine,

de deux bureaux distincts,

d'une salle d'eau,

et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, une belle terrasse privative de près de 22 m² prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un extérieur rare pour ce type de bien.

Le local est équipé d'une climatisation réversible et est vendu avec 2 places de parking privative

Ce qu'on retient :

Local de 44,97 m² en rez-de-chaussée

Terrasse privative d'environ 22 m²

Actuellement composé de 2 bureaux, séjour, cuisine, salle d'eau et WC

Climatisation réversible

2 places de parking

Proche de toutes commodités

Petite copropriété sécurisée (5 lots)

Potentiel d'aménagement en T2

Un bien polyvalent, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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