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Description

Maison haut de gamme à étage - 4 chambres - Châteauneuf-de-Gadagne

Sur les hauteurs du village, à seulement 3 minutes à pied du centre et du parc de l'Arbousière, découvrez cette magnifique villa à étage au design contemporain, offrant un subtil équilibre entre authenticité et modernité.
Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, mise en valeur par un vide sur séjour qui apporte une belle luminosité et une impression d'espace remarquable.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de près de 23 m² (chambre, dressing, salle de bains et toilettes) ainsi qu'une buanderie attenante, idéale pour le quotidien.

À l'étage, la partie nuit propose 3 chambres confortables (12 m², 11,5 m² et 9,5 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Cet espace fonctionnel et lumineux constitue un lieu de repos parfait pour la famille ou les invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5x3 m, d'un garage de 26 m², et d'un terrain de 490 m², permettant de créer un espace paysager harmonieux ou un coin détente selon vos envies.

Les prestations haut de gamme comprennent :
? Cuisine de qualité premium
? Pompe à chaleur
? Buanderie
? Parements extérieurs en pierres sèches et enduits
? Piscine
? Garage
? Construction conforme aux normes RE 2020

Option d'acquisition à la carte :
Vous avez la possibilité d'acquérir cette villa entièrement achevée, ou bien au stade intermédiaire "hors d'eau / hors d'air", selon votre projet et votre budget.
Une souplesse rare, vous permettant de personnaliser vos finitions tout en bénéficiant d'un accompagnement par des entreprises locales reconnues.

Ce qu'on retient :
Une maison familiale élégante et moderne, conjuguant espace, luminosité et prestations de standing, à deux pas du centre de Châteauneuf-de-Gadagne.
L'assurance d'un cadre de vie serein et d'une construction durable pensée pour votre confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr